ASSESSORIA E ADVOCACIA IMOBILIÁRIA
Atendimento personalizado em assessoria e advocacia imobiliária para pessoas físicas e jurídicas, com atuação preventiva para evitar riscos, com honorários sob medida (fixo, êxito ou misto), e atuação extrajudicial e judicial.
Assessoria Consultiva Imobiliária - Elaboração, análise e revisão
- Contratos de compra e venda
- Promessas de compra e venda
- Cessão de direitos aquisitivos
- Contratos de locação residencial e comercial
- Contratos permuta, comodato, dação em pagamento
- Análise de matrícula e cadeia dominial
- Estruturação jurídica de incorporações imobiliárias
- Regularização de loteamentos
- Assessoria em operações de financiamento imobiliário
- Estruturação de garantias reais (hipoteca, alienação fiduciária)
- Consultoria para investidores imobiliários
Regularização Imobiliária
- Regularização de imóveis urbanos e rurais
- Retificação de registro imobiliário
- Desmembramento e unificação de matrículas
- Usucapião (judicial e extrajudicial)
- Adjudicação compulsória
- Regularização de construções não averbadas
- Instituição e regularização de condomínio edilício
- Averbações diversas junto ao Cartório de Registro de Imóveis
- Georreferenciamento de imóveis rurais
Atuação Contenciosa (Judicial e Extrajudicial)
- Ações possessórias:
– Reintegração de posse
– Manutenção de posse
– Interdito proibitório - Ação de despejo
- Ação renovatória de locação
- Ação revisional de aluguel
- Rescisão contratual por inadimplemento
- Execução de contrato imobiliário
- Distrato imobiliário
- Cobrança de aluguéis e encargos condominiais
- Defesa em ações envolvendo vícios construtivos
- Indenizações por atraso na entrega de imóvel
Planejamento Patrimonial Imobiliário
- Estruturação de holding imobiliária
- Integralização de imóveis em capital social
- Planejamento sucessório envolvendo bens imóveis
- Constituição de usufruto
- Doação com reserva de usufruto
- Organização patrimonial para proteção de ativos
Direito Condominial
- Assessoria jurídica para condomínios
- Elaboração e revisão de convenção condominial
- Elaboração de regimento interno
- Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplentes
- Assessoria em assembleias
- Impugnação de assembleias
- Consultoria para síndicos e administradoras
Direito Imobiliário Rural
- Arrendamento rural
- Parceria rural
- Assessoria em compra e venda de imóveis rurais
- Análise de restrições ambientais
- Assessoria em questões de posse e domínio rural